medicalirishcannabis.info
اراضي تجارية للبيع في تركيا، الأراضي للبيع في تركيا أسعار أراضي في تركيا تعتبر أماسيا الولاية التركية ذات الأسعار الأعلى للعقارات والأراضي، والتي تعد من أهم المدن السياحية في شمال تركيا حيث تبلغ الزيادة السنوية في أسعار الأراضي في تركيا حوالي 14٪، وهي أعلى نسبة سنوية مقارنة بالولايات التركية الأخرى، وعلى الرغم من عدم حدوث ذلك، لم يكن هناك تأثير كبير على اسعار الاراضي الزراعية في اسطنبول، بينما ارتفعت أسعار الأراضي في العاصمة التركية أنقرة بنحو 3٪، وارتفعت أسعار الأراضي في إزمير بنحو 4٪. وعلى الرغم من وجود مؤشرات جيدة بشأن ارتفاع أسعار الأراضي في تركيا في بعض الولايات، إلا أنه على الجانب الآخر هنام ولايات أخرى شهدت مرحلة من الركود الذي كان له تأثير كبير على متوسط معدل التغير في أسعار عقارات و اراضي تركيا ، حيث لا يوجد فرق كبير بين أسعار الأراضي بين أبريل وسبتمبر على سبيل المثال. وكان متوسط سعر المتر المربع في شهر أبريل حوالي 4،513 ليرة تركية، بينما في شهر مايو كان متوسط سعر المتر المربع 4،502 ليرة تركية، ويفسر هذا الركود حقيقة أن اسطنبول مدينة سياحية، وفي الفترات الموسمية يسيطر الاستثمار على البيع والشراء، فيما يتوقع خبراء العقارات في صحيفة حريت التركية زيادة في متوسط اسعار اراضي في طرابزون إلى 4،715 ليرة تركية في الفترة القادمة بزيادة قدرها 4.
هذا إلى جانب أن المستثمر يمكن أن يستخدم الأرض لبناء مسكنه الخاص، أو بناء شقة أو مبنى سكنى، وعندما يملك مالك الأرض موقعا خاصا به أو مبنى سكنى يمكنه كسب دخل كبير. كما يمكن أيضا تأجير الأراضي، ويقوم المستأجر بإشغال الارض وفقا للقضايا التي يحددها المستثمر مما يجلب المال الكثير للمستثمر. أفضل الأراضي في تركيا: هناك بعض المدن التي يفضل المستثمرون الأجانب الاستثمار فيها، ومن المتوقع زيادة قيمة الأرضي في هذه المناطق بمرور الوقت. أراضي في اسطنبول: المناطق الأكثر استثماراً في مدينة اسطنبول هي Kayaşehir ، Arnavutköy ، Çekmeköy ، والمناطق المحيطة بها. وذلك بسبب ظروف النقل والجسور والمطارات ومراكز التسوق والمستشفيات وغيرها من المرافق التي تزيد من قيمة تلك المناطق بشكل كبير. أراضي في أنقرة: تزيد المرافق والخدمات في أحياء كانكايا ومصطفى كمال ووهران وحى الربيع من أفضلية تلك المناطق للاستثمار، هذا إلى جانب كون أنقرة عاصمة تركيا فهذا يزيد من قيمة الأراضي فيها. شراء ارض في تركيا من عودة. أراضي في إزمير: وهى من بين المدن التركية الأكثر تقدما في مجال السياحة ، وأيضاً طليعة الاستثمار العقاري. وهناك خيارات أراضي في مدن أخرى من تركيا مثل: أراضي في بورصة.
الأرض اللبناء فتسمى أرسا في سند الملكية. شروط شراء الأجنبي للأراضي في تركيا بشكل عام وبحسب قانون التملك الصادر عام 2012 يحق للأجانب تملك الأراضي والعقارات ولكن بشروط منها: العقارات المراد شراؤها لا تقع بالقرب من منشآت عسكرية حساسة. عدم امتلاك أرض زراعية لأكثر من سنتين دون إقامة مشروع زراعي عليها خلال هذين العامين. لا يحق للشخص الأجنبي امتلاك أكثر من 300 ألف متر مربع من الأراضي الزراعية. ألا تزيد مساحة الأرض المملوكة للأجانب في مكان ما عن 10٪ من مساحة المنطقة. مدن تنصح دريم العقارية المستثمرين بها للاستثمار طويل المدى ننصح بشراء أراض زراعية في المدن المحيطة بإسطنبول حيث أنها تتوسع مثل: أدرنة وتكيرداج. وفي المناطق التي توجد بها خطط لمدن صناعية، مثل: إزميت، صقاريا، ومناطق قريبة من إسطنبول الآسيوية. يمكنك أيضاً أن تشتري في اسطنبول نفسها بعض الأراضي المعروضة للبيع أحياناً، ولكن بعد إجراء دراسة جدوى للأرض، وحساب عوائد الربح المتوقعة في حال البناء عليها أوإعادة بيعها. ارض للبيع في تركيا | شراء أرض في تركيا - Deal Real Estate. اقرأ أيضاً عن: شراء عقار في تركيا من منظور خبير. أسعار الأراضي تقريباً في بعض مناطق اسطنبول منطقة Çatlıca: تقريباً سعر الأرض الزراعية للمتر المربع 200 ليرة تركية.