medicalirishcannabis.info
ويوضح المحور الرابع خطوات الحصول على ترخيص المشروع وهي كالآتي: -التوجه إلى فرع جهاز تنمية المشروعات بالمحافظة التابع لها المشروع. -تسجيل البيانات الأساسية للعميل والمشروع وتقديم طلب توفيق الأوضاع بوحدة الشباك الواحد. طباعة شهادة الاعفاء الضريبي. -إحضار إثبات الشخصية لصاحب المشروع وما يثبت حيازة مقر المشروع. -يتم مساعدة العميل في استصدار البطاقة الضريبية والسجل التجاري للمشروع. -تصدر وحدات الشباك الواحد الترخيص المؤقت بحد أقصى خمس سنوات.
أكد وزير المالية المصري الدكتور محمد معيط، إعداد حزمة من الإجراءات المالية والحماية الاجتماعية بقيمة 130 مليار جنيه للتعامل مع تداعيات التحديات الاقتصادية العالمية، وتخفيف آثارها على المواطنين، لافتًا إلى أنه سيتم تدبير 2. 7 مليار جنيه لضم 450 ألف أسرة جديدة للمستفيدين من "تكافل وكرامة"، وتخصيص 190. 5 مليار جنيه للهيئة القومية للتأمين الاجتماعي لصرف الزيادة السنوية فى قيمة المعاشات بنسبة 13٪ بحد أدنى 120 جنيهًا بدءًا من أول أبريل المقبل، وزيادة حد الإعفاء الضريبي بنسبة 25٪ من 24 إلى 30 ألف جنيه. وزير المالية: الإصلاح الاقتصادى جعلنا أكثر قدرة على التعامل مع الأزمات. أضاف وزير المالية، أنه سيتم اعتبارًا من مرتب شهر أبريل المقبل صرف العلاوة الدورية للمخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية التي تمت زيادتها لتكون بنسبة 8٪ من الأجر الوظيفي بحد أدنى 100 جنيه شهريًا، ودون حد أقصى، كما سيتم منح العاملين بالدولة من غير المخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية، علاوة خاصة بنسبة 15٪ من الأجر الأساسي أو ما يقابله في المكافأة الشاملة لكل منهم بحد أدنى 100 جنيه شهريًا، ودون حد أقصى.
الأحد 20/مارس/2022 - 12:51 م نيفين جامع أصدر جهاز تنمية المشروعات المتوسطة والصغيرة ومتناهية الصغر، دليلاً إرشاديًا لأصحاب المشروعات غير الرسمية الراغبين في توفيق أوضاعهم والانضمام للعمل تحت مظلة القطاع الرسمي. ويأتي ذلك في إطار تنفيذ توجيهات رئيس الجمهورية بالعمل على شرعنة وتوفيق أوضاع المشروعات العاملة في القطاع غير الرسمي ومساعدتها على الاستفادة من المزايا والتيسيرات التي يقدمها قانون تنمية المشروعات رقم ١٥٢ لعام ٢٠٢٠، بما يضمن استقرارها وزيادة إنتاجيتها في مناخ قانوني واستثماري آمن. متحدث الحكومة: مجلس الوزراء يناقش غدا حزمة دعم للبورصة المصرية - بوابة الشروق. ويتضمن الدليل الصادر عن الجهاز ٤ محاور أساسية حيث يرتكز المحور الأول على الحوافز والمزايا التي يحصل عليها صاحب المشروع فور توفيق أوضاعه، ومن أهمها؛ الإعفاء من المحاسبة الضريبية عن السنوات السابقة من تاريخ تقديم الطلب إلى جانب الاعفاء من إمساك الدفاتر والسجلات والاعفاء من ضريبة الدمغة ورسوم التوثيق والشهر، ويوضح المحور الثاني في الدليل النظام الضريبى المبسط الذى يتمتع به صاحب المشروع ويتحدد وفقاً لحجم أعمال المشروع ويتم تسديدها سنوياً. أما المحور الثالث فيشير إلى الخدمات المالية والفنية التي يقدمها جهاز تنمية المشروعات لأصحاب هذه المشروعات والتي تضم برامج تدريبية فنية متخصصة لأصحاب المشروعات فضلاً عن التمويلات الميسرة لكافة أنواع المشروعات الصناعية والتجارية والخدمية والمهنية.
السبت 09/أبريل/2022 - 12:15 م لقاء وزير المالية أكد الدكتور محمد معيط، وزير المالية، أن الوضع الاقتصادي الذي عملنا على إصلاحه خلال الفترة الماضية جعلنا أكثر قدرة على التعامل المرن مع الأزمات الداخلية والخارجية، وامتصاص أكبر قدر ممكن من الصدمات العالمية العاتية والشديدة الحالية التي يمر بها العالم؛ بما يُساعد في تحسين المؤشرات المالية والاقتصادية، وتهيئة بيئة جاذبة للاستثمار تُسهم في تحفيز القطاع الخاص على توسيع أنشطته ومشاركته في عملية التنمية، على النحو الذى يُؤدى إلى تعزيز بنية الاقتصاد القومي، وتوفير المزيد من فرص العمل، وتلبية الاحتياجات التنموية للمواطنين. وقال الوزير، في لقائه مع ممثلي ومستثمري «The Bank of America Symposium» عبر تقنية «الفيديو كونفرانس»: إننا نجحنا في تحقيق معدل نمو قوى بنسبة ٩٪ من الناتج المحلى الإجمالي في النصف الأول من العام المالي الحالي، رغم كل التداعيات السلبية لجائحة كورونا، وما أعقبها من اضطراب في سلاسل التوريد والإمداد، وموجة تضخمية حادة، وارتفاع أسعار السلع والخدمات، ونستهدف تحقيق معدل نمو بنسبة ٥, ٧٪ من الناتج المحلى الإجمالي بنهاية العام المالي في يونيو المقبل، على ضوء الآثار الاقتصادية العالمية الشديدة والتي تعاني منها معظم اقتصاديات العالم نتيجة للأزمة الروسية- الأوكرانية الراهنة.
وأوضح الوزير، أنه سيتم تدبير ٣٦ مليار جنيه لصرف العلاوة الدورية للمخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية بنسبة ٨٪ من الأجر الوظيفي بحد أدنى ١٠٠ جنيه شهريًا، ودون حد أقصى، ومنح العاملين بالدولة من غير المخاطبين بأحكام قانون الخدمة المدنية، علاوة خاصة بنسبة ١٥٪ من الأجر الأساسي، وزيادة الحافز الإضافي المقررة لهم جميعًا اعتبارًا من الشهر المقبل، وذلك ضمن المخصصات المالية المقررة للأجور فى موازنة العام المالي المقبل بمبلغ ٤٠٠ مليار جنيه.
اذا لقيت الشخص الثقه اذا ماأسست شركه نظاميه والافضل ذات مسؤولية محدوده والا ماينفع بها الطريقه اللي ذكرتها تعطيه الفلوس وهو يشغلها حتى العقار فيه كوارث وخساير وخوازيق للي مايعرفها والا اذا وقفت على مطوري الشقق السوق مليان وبتحصل بالراحه لكن كيف تتعامل بالشكل الصحيح وتدخل في الشراكه النظاميه اللي تحميك وتحمي مصالحك ومالك الطريقه اللي ذكرتها تسليم فلوس وعقود محامي لاانصح بها
الخميس 24 ذي القعدة 1430هـ - 12 نوفمبر 2009م - العدد 15116 نافذة الرأي مع الإعلانات الكثيرة عن الشقق المعروضة للتمليك ، أرى حتى الآن ميلا قليلا من طالبي السكن ، وبالذات من السعوديين على قبول هذه العينة من الإيواء ، ربما لعدم وجود قواعد وأنظمة سارية جربها الناس وعملوا بها كما هي الحال فى بلدان أخرى. وقال بعض العاملين في مجال العقار ، بيعه وتأجيره ، إن المواصفات السكنية عند السعودي المتأهّل تختلف عن المواصفات التي يبحث عنها غيره في بلد آخر. فإذا توافرت عناصر الجذب في الشقة ، فهذا لايكفى. فدون معرفة شخصية من سيشتري الشقة المجاورة ، أو الشقق الأخرى ، وهل ثمة ضمان أو نظام اهلى أو عرفي أو حكومي يحمى المشتري ، من أن يأتي مالك جديد بجواره ويؤجّر شقته لشخص أو أشخاص غير جديرين ، أو ذوي طباع سيئة. فالمالك المجاور مثلك مالك للشقة ، بإمكانه استعمالها أو تأجيرها. أو جعلها مستودعا..!. شقق تمليك للبيع. ولو أراد المشتري بيع شقته – بسبب قلة الراحة أو لآسباب أخرى - فقد لا يجد الزبون. ثم إن على المشتري أن يتنازل عن بعض الحقوق المكفولة في كل بلدية وسلطة حضرية في العالم. فالسكن من حقه الحصول على الماء الجاري ، وحماية المبنى بواسطة حراسة أهلية يتابعها القانون.
الحراسة والأمن وتضيف مها السعدون «معلمة»: أنا أعتقد ان المشكلة الحقيقية في شقق التمليك والمؤرقة هي الأمن والحراسة وفي ظل هذه الأحداث التي تستوجب الحيطة والحذر فقلما نجد تطبيقاً صحيحاً لمفهوم الحراسة الآمنة كوجود حراس مدربين أكفاء قادرين على الدفاع والحماية لسكان البناية ، إضافة الى غياب وجود وسائل السلامة كمخارج الطوارئ التي وإن وجدت فهي مغلقة تماما ولا وجود لشيء يسمى كاميرات المراقبة التي توضع على البوابات الرئيسية التي ترصد حركة السكان وغيرهم والأدهى من ذلك عندما يكون الباب الرئيسي للبناية خشبياً!. مواقف السيارات وتتواصل قائمة المعاناة وسيل الشكاوي من أصحاب شقق التمليك وخصوصا الرجال فيقول علي محمد: لا أعتقد أن هنالك عيباً في هذه الشقق يضاهي موقع البناية من حيث الإزعاج لوجودها في شوارع مزدحمة بالسيارات أو بجوار فلل سكنية مجاورة تخترق خصوصيتها من حيث الإرتفاع وإيذاء الجيران سواء من سكان الشقق أومن سياراتهم التي تزاحم سكان الحي في المواقف نظرا لعدم وجود مواقف كافية خاصة بسيارات ساكني الشقق فتتجدد المعاناة كل يوم عندما نبحث عن موقف خال فنضطر لصف سياراتنا كل يوم عند ابواب الجيران والمعاناة أكبر عندما تكون الأجواء متقلبة في الصيف أو الأمطار أو في الشتاء.
وقد بدأت حمى العروض والشروط في تزايد بين المستثمرين لاستقطاب المستثمرين الصغار والمشترين لهذا النوع من الشقق. مشاكل الصيانة هدى الجميل موظفة و لها تجربة مع شقق التمليك تحدثنا قائلة: بعد تجربتي اكتشفت ان الشقق لا تتناسب مطلقا مع خصوصية العائلة السعودية واستقلالها إلا ما ندر منها والتي تتبع فيما اعتقد مشاريع استثمارية كبيرة ومصممة لترضي أذواق العائلة السعودية الصغيرة وهذه تكون عادة أسعارها باهظة نظير هذه الخدمة المقدمة للعائلة.
المصاعد والسلالم ونستطيع القول إن كل فئة من الناس ترى أن مشكلتها هي الأهم والأجدر بالعناية فتقول أم انور مسنة: أشتريت شقة تمليك في مجمع سكني يضم فللا وشققا ودفعت مقدما 60 الف ريال والباقي تقسيط حتى يصبح المبلغ 250الف ريال في منطقة بعيدة عن وسط الرياض ويوجد في هذة الشقق كافة الخدمات ولكن تظل مشكلتي الأساسية المصعد فالسلم يشكل لنا نحن كبار السن مهمة صعبة فهي تحد من خروجي من باب الشقة فأنا أعاني من هشاشة العظام وأمراض القلب والشرايين وأجد صعوبة بالغة في صعود السلم والمجهود القليل يتعبني، بالإضافة الى وجود معاقين وحوامل بالبناية فوجود مصاعد في حالة صيانة دائمة تكون مريحة لنا. قطعة كيك ولكن تظل الضوابط من الجهات الرسمية هي صمام الأمان في كل مشروع أيا كانت مقاصده وفي هذا السياق تتساءل هدى الصفيان معلمة عن دور أمانة مدينة الرياض ووزارة التجارة في الكشف عن مستخدمي مواد البناء ذات النوع الرديء والتي غالباً ما يضعها تجار العقار من المستثمرين الذين تشكل لهم الربحية الجانب الأهم على سلامة ساكني العقار. دور البنك العقاري وتقترح هدى: لويقوم البنك العقاري بفتح المجال لإقراض الناس مبالغ معينة من خلالها يتم شراء فلل أوشقق بدلا من الانتظار في قوائمه الطويلة، وبهذا يحمي الناس من استغلال البنوك التي تمول شراء تلك الوحدات السكنية في مناطق بعيدة عن خدمات المدينة ويإسعار غير ثابتة وغير مدروسة ولا أدري كيف تم اعتماد تلك الأسعار.